1989〜1999年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
千葉県
43.3万円/㎡
前年比+6.9%
習志野市
41.5万円/㎡
前年比+18.2%
ダイアパレス津田沼II
千葉県習志野市鷺沼二丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩13分
1994年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
2,552万円
42.2万円/㎡
1,623
2,242
2,862
3,481
AI査定結果
推定相場価格
2,552万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,242万円〜2,862万円
37.1万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ダイアパレス津田沼II
2,699万円（44.6万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,699万円 | 44.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 2,580万円 | 39.2万円 | 2階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,580万円 | 39.8万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/10 | 2,580万円 | 39.2万円 | 5階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ダイアパレス津田沼II 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅13分 | 2,699万円 | 44.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション津田沼第7 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅11分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.83㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/28 | ナイスアーバン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅6分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/04 | ペルル谷津駅前 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅1分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション津田沼南 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅18分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/27 | 藤和ライブタウン津田沼II 習志野市藤崎三丁目 | 津田沼駅15分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション津田沼第2 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅7分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/14 | アーベントハイム津田沼 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅4分 | 2,780万円 | 45.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/23 | アドリーム津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅11分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 習志野市鷺沼台一丁目 | 京成津田沼駅10分 | 2,990万円 | 42.3万円 | 70.68㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、習志野市では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は習志野市の平均と比較して7.5%割高です。
販売中の類似マンション
レクシオ東習志野
千葉県習志野市東習志野五丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩 12分
2006年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
コスモステージ大久保パークプラザ
千葉県習志野市実籾二丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩 12分
1999年築 / 9階建 / 227戸 / RC造
菊田ハイツ
千葉県習志野市津田沼三丁目
京成本線 / 津田沼駅 徒歩 11分
1975年築 / 12階建 / 167戸 / SRC造
マープル津田沼スカイハイツA棟
千葉県習志野市袖ケ浦一丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩 15分
1981年築 / 11階建 / 473戸 / SRC造
ウェルフェアグリーン谷津
千葉県習志野市谷津五丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩 9分
1984年築 / 7階建 / 70戸 / SRC造
谷津遊園ハイツD棟
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩 10分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
ドミール津田沼
千葉県習志野市津田沼三丁目
京成本線 / 津田沼駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
ハイネス習志野
千葉県習志野市本大久保一丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩 5分
1986年築 / 7階建 / 42戸 / RC造